Департамент по управлению муниципальной собственностью информирует:

Вниманию граждан!

 По результатам анализа обращений граждан по вопросам, связанным с реализацией Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее –Федеральный закон № 119-ФЗ) на территории Южно-Курильского района Сахалинской области Департамент по управлению муниципальной собственностью Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области (далее – уполномоченный орган) сообщает следующее.

 В соответствии с положениями статьи 10 Федерального закона № 119-ФЗ гражданин, заключивший договор безвозмездного пользования земельным участком, имеет право обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении данного участка в собственность или в аренду на срок до сорока девяти лет до дня окончания срока действия указанного договора.

 К заявлению гражданину необходимо приложить в том числе документы, подтверждающие соответствие использования земельного участка критериям, установленным в соответствии с частью 28 статьи 8 Федерального закона № 119-ФЗ. Критерии использования земельных участков, перечень документов, подтверждающих соответствие использования земельного участка указанным критериям, а также порядок проверки соответствия использования земельного участка таким критериям установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1459.

 Для подтверждения соответствия использования земельного участка критериям использования гражданин вправе выбрать любой (любые) из критериев, а также вправе приложить к уведомлению подтверждающие документы. Вместе с тем необходимо отметить, что гражданин вправе направить заявление о предоставлении участка в собственность или аренду, за исключением досрочной собственности, за 6 месяцев до дня окончания срока действия договора безвозмездного пользования.

  В случае если для земельного участка установлено несколько видов разрешенного использования, гражданину достаточно указать на использование земельного участка в соответствии с критериями использования применительно к любому из видов разрешенного использования земельного участка, по которому в течение срока действия договора осуществлялась хозяйственная деятельность.

 Учитывая изложенное и принимая во внимание, что в настоящее время фиксируются случаи пропуска указанного срока гражданами, а также случаи подачи заявлений в последние дни действия договора безвозмездного пользования земельным участком, что приводит к негативным последствиям, в том числе потере права граждан на дальнейшее получение участка в рамках реализации Федерального закона № 119-ФЗ, со стороны уполномоченного органа проводиться работа с гражданами, в том числе путем информирования:

− о необходимости выбора вида разрешенного использования земельного участка, уделяя особое внимания гражданам с истекающими сроками действия договора безвозмездного пользования;

− о направлении заявления на собственность или аренду после наступления 4,5 лет в целях дальнейшего урегулирования возникающих вопросов по освоению и использованию земли.

 Кроме того, с целью успешного освоения земельных участков информируем землепользователей о доступных федеральных, региональных и муниципальных мерах поддержки, с которыми можно ознакомиться
на сайтах: (https://надальнийвосток.рф) и «Освойгектар» (https://освойгектар.рф).

Телефон для справок: 8(42455)22115