версия для слабовидящихyuzhnokurilsk.ru - официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»
Органы местного самоуправления муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»
Администрация Собрание депутатов Избирательная комиссия интернет-приёмная муниципальные закупки и торги

Новости

С 1 января 2017 года машино-место можно оформить в собственность.

от 05 сентября 2016 года

 

С 1 января 2017 года машино-место можно оформить в собственность

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области (Кадастровая палата) сообщает о принятии Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», уточняющего понятие недвижимых вещей. В частности, к объектам недвижимости отнесены предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений - машино-места.

Градостроительный кодекс Российской Федерации дополнен понятием «машино-место» - это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

До этого машино-место не рассматривалось в качестве объекта недвижимости, поэтому право регистрировалось в основном как доля в праве собственности в целом на помещение, сооружение, в которых автомашины размещаются для хранения. Однако оборот таким имуществом как долей в праве собственности сопряжен с необходимостью ею распоряжаться с согласия других собственников, что, порой, весьма затруднительно.

В настоящее время тем, кто владеет долей на парковке, нужно получить согласие других собственников стоянки. Приходится письменно сообщать автовладельцам о своем намерении, даже если их сотни. Чтобы в следующем году поменять статус места — с доли на объект недвижимого имущества — надо будет сначала выделить эту долю из общей собственности. То есть определить, на какие конкретно квадратные метры вы имеете право. Затем это место нужно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.

Законом предусмотрено также, что объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места и права на который были зарегистрированы до дня вступления в силу Закона признается машино-местом, и замены ранее выданных документов не требуется.

Помимо вышеуказанных нововведений, внесены изменения в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», согласно которым машино-место включено в перечень имущества, которое может являться предметом залога.

Следует иметь в виду, что «машино-место» и «парковочное место» - разные понятия. В отличие от машино-места, парковочное не является самостоятельным объектом недвижимости. По сути, это площадка на обочине или дороге, предназначенная для стоянки транспорта.

По каждому отдельному случаю можно проконсультироваться в справочной Росреестра.

Номер телефона: 8-800-100-34-34 (круглосуточно, звонок бесплатный).

 

 

 

Все новости
Информация по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям

Новости
Объявления

Главное

Полезная информация
ГосУслуги.Ру
Сайты государственных органов и другая полезная информация
Прокрутить влево
Прокрутить вправо
Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 24 сентября 2018 года, понедельник.  |  Версия для слабовидящих  |  ↑ Вверх ↑
Сайт yuzhnokurilsk.ru является официальным сайтом органов местного самоуправления муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»
Электронная почта info@yuzhnokurilsk.ru является официальной электронной почтой органов местного самоуправления муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»
Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International


© 2016 - 2018 Органы местного самоуправления муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»
Прокрутить вверх
Прокрутить вниз