ИЗВЕЩЕНИЕ № 081121/1659882/02 от 08.11.2021 о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 65:25:0000002:384 для обеспечения сельскохозяйственного производства

Руководствуясь ст. 39.11., 39.12. Земельного кодекса РФ, постановлением Администрации МО «Южно-Курильский городской округ» от 26.08.2021 № 934                         «О проведении аукциона по продаже земельного участка для сельскохозяйственного производства в с. Отрада». Департамент по управлению муниципальной собственностью МО «Южно-Курильский городской округ»   объявляет о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка.

Организатор торгов: Департамент по управлению муниципальной собственностью МО «Южно-Курильский городской округ» – муниципальное казенное учреждение, 694500, Сахалинская область, пгт. Южно-Курильск, пл. Ленина, 1.

Орган, принявший решение о проведении аукциона: Администрация муниципального образования «Южно-Курильский городской округ», постановление от 26.08.2021 № 934                      Форма аукциона: открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

Порядок ознакомления с иной информацией, условиями договора купли-продажи земельного участка: заинтересованное лицо может ознакомиться с иной информацией по аукциону, условиями договора купли-продажи 09.11.2021 до 06.12.2021 года, время с 9.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 18.00 часов по местному времени, по адресу: 694500, Сахалинская область, пгт. Южно-Курильск, пл. Ленина, 1, каб. № 9, а также на официальном сайте www.torgi.gov.ru и на сайте администрации МО  www.yuzhnokurilsk.ru.

Дата, время, место проведения аукциона: 09.12.2021 г., в 10 час. 30 мин. по местному времени,  по адресу: 694500, Сахалинская область, пгт. Южно-Курильск, пл. Ленина, 1 , кабинет № 16.

Предмет аукциона: продажа земельного участка.

Местоположение земельного участка: Сахалинская область, Южно-Курильский район, с. Отрада.

Площадь земельного участка: 3542  кв.м.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Кадастровый номер: 65:25:0000002:384.

Разрешенное использование: Обеспечение сельскохозяйственного производства.

Параметры разрешенного строительства: в соответствии с утвержденными Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Южно-Курильский городской округ».

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: не требуются. Плата за подключение к сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения – не установлена.

Обременений и  ограничений нет.

Начальная цена земельного участка: 180 000 (Сто восемьдесят тысяч) рублей в год.

Шаг аукциона: 5 400 (Пять тысяч четыреста) рублей -  3 % от начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка: 180 000 (Сто восемьдесят тысяч) рублей в год.

Претендент на участие в аукционе вносит задаток на счет продавца по следующим реквизитам:

«Получатель»

Отдел №17 Управления Федерального казначейства по Сахалинской области (Департамент УМС МО «Южно-Курильский городской округ» л/с 05673005230), р/с 03232643647560006100, Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск;                              БИК 016401800, ИНН 6518003844, КПП 651801001, ОКТМО 64756000, УИН =0, КБК 905 000 0000 0000 000 000)

Срок подачи заявок на участие в аукционе: с 09.11.2021 года до 06.12.2021 года   включительно в рабочие дни с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00. В день окончания подачи заявок – 06.12.2021 года заявки принимаются до 12:00 часов по местному времени. Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Сахалинская область, пгт. Южно-Курильск, пл. Ленина, 1,   кабинет № 9. Задаток должен поступить на счет продавца до дня окончания приема заявок.

Для участия в аукционе заявители представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в пункте 1 настоящей статьи. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок по договору купли-продажи;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, не допущенным  к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале регистрации заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки организатором торгов делается отметка о  принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Рассмотрение заявок и определение участников аукциона состоится 07.12.2021 в 9.30 местного времени по адресу: Сахалинская область, пгт. Южно-Курильск, пл. Ленина, 1,  кабинет № 9. Участником аукциона признается претендент, представивший заявку по форме с приложением документов указанных в перечне, внесший задаток и в отношении которого законодательством РФ не установлены ограничения.

Аукцион состоится 09.12.2021 в 10-30 местного времени по адресу: Сахалинская область, пгт. Южно-Курильск, пл. Ленина, 1,   кабинет № 16.

Порядок проведения аукциона:

1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.
2. В аукционе могут участвовать  только  заявители,  признанные  участниками
   аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность
   принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.
3. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов комиссии по
   проведению торгов и участников аукциона (их представителей).
4. Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона
   (цена земельного участка), указанной в извещении о проведении аукциона, на
   «шаг аукциона». «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
5. Аукцион проводится в следующем порядке:

• Комиссия по проведению торгов непосредственно перед началом проведения
  аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей).
  При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные
  карточки (далее - карточки);
• Аукцион ведет аукционист;
• Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона,
  оглашения предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (цена земельного участка), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
• Участник аукциона после оглашения аукционистом начальной цены предмета
  аукциона и цены предмета аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона»,
  поднимает карточку в случае, если он готов заключить договор купли-продажи земельного участка по объявленной цене предмета аукциона;
• Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым
  поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона и
  цены предмета аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», и указывает
  на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета
  аукциона, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона";

• При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой предмета аукциона аукционист повторяет эту цену предмета аукциона три раза;
• Если после троекратного объявления очередной цены предмета аукциона ни
  один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, о продаже права заключения договора купли-продажи земельного участка, последнее и предпоследнее предложения о цене предмета аукциона, номера карточек победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5.8.  Победителем аукциона признается участник аукциона, последним поднявший
карточку и предложивший наибольший размер стоимости земельного участка.

6. В ходе аукциона может быть объявлен перерыв, о чем делается отметка в
   протоколе о результатах аукциона.

6.1.    Комиссия  по  проведению  аукциона  по  своей  инициативе  или  по  просьбе участника   аукциона   может   принять   решение   об   объявлении   короткого   перерыва продолжительностью не менее 5 минут, но не более 15 минут.

Короткий перерыв при проведении аукциона может быть объявлен комиссией по проведению аукциона не более трех раз.

Во время короткого перерыва участникам аукциона запрещается вступать в переговоры между собой.

6.2.  После окончания перерыва аукцион продолжается с последней предложенной
цены предмета аукциона, о чем объявляет аукционист.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом (подавший единственную заявку на участие в аукционе, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник) засчитываются в счет платы за земельный участок. При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания договора купли-продажи земельного участка, задаток не возвращается.

Участникам аукциона, не победившим в нем, сумма задатка возвращается в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционной комиссией и победителем в день его проведения. Протокол аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй остается у организатора аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения торгов не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении торгов. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Осмотр земельного участка осуществляется 26.11.2021 года в 11.00 часов; сбор желающих (предварительно зарегистрировавшихся) принять участие в осмотре в 10.30 часов в вышеуказанный день по адресу: Сахалинская область, Южно-Курильский район, пгт. Южно-Курильск, пл. Ленина, 1 (здание администрации МО); желающие произвести осмотр объекта в иное время - по предварительной договоренности с организатором торгов.

Приложения:

• формы заявки - 2 шт.;
• проект договора купли-продажи земельного участка;
• схема земельного участка.

Директор департамента по УМС МО                                                                                                                   «Южно-Курильский городской округ»                                                                М.Е. Косолапова