версия для слабовидящихyuzhnokurilsk.ru - официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»
Органы местного самоуправления муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»
Администрация Собрание депутатов Избирательная комиссия интернет-приёмная муниципальные закупки и торги

Новости

Информация о деятельности управляющих компаний МО

от 29 июня 2017 года

Сфера жилищно-коммунального хозяйства — одна из важнейших сторон повседневной жизни любого человека. При кажущейся малозаметности, она присутствует постоянно и повсеместно, занимаясь насущными и неотложными вопросами, которые нуждаются в поддержке и постоянном внимании.

Правовое регулирование деятельности управляющих компаний осуществляется Жилищным кодексом, а также профильным законодательством и иными определяющими и регулирующими положениями, выпущенными государственным регулятором, полномочия которого в отношении УК четко определены законом. Отношения же с собственниками жилья выстраиваются также и на основании договора, что требует закон.

Государственная жилищная инспекция Сахалинской области (муниципальный жилищный инспектор),выполняет работу регулятора в сфере ЖКХ. Регулятор контролирует деятельность компаний, осуществляет лицензирование и, конечно, выдает иные разрешающие документы на осуществление деятельности компании.

На территории МО «Южно-Курильский городской округ» имеется две управляющих организации (которые являются в том числе ресурсоснабжающими организациями в части теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения).

 МУП «ЖКХ «УНИВЕРСАЛ» создано в 2013 году для осуществления полномочий предприятия жилищно-коммунального хозяйства на территории муниципального образования. МУП выполняет функции управляющей компании многоквартирными домами, осуществляет обслуживание жилфонда, является ресурсоснабжающей организацией, а также производит сбор и вывоз бытового мусора, хранение и доставку каменного угля для населения, отлов и содержание бродячих животных. В предприятии работает порядка 100 человек. Четыре основных участка работы – Жилищный, осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту жилфонда, уборке придомовых территорий, аварийно-восстановительные работы, - ВКХ водоснабжение и водоотведение, обслуживание водозаборных и водонасосных станций, водопроводных и канализационных сетей, - Тепловой участок, теплоснабжение многоквартирных домов, муниципальных и прочих зданий, обслуживание и эксплуатацию геотермальной тепловой станции ГТС-700, угольной котельной №5, теплонасосной станции, а так же 8 котельных на дизельном топливе, - Гараж, вспомогательный участок  в распоряжении, которого находится 8 единиц техники, в том числе коммунальный самосвал, мусоровоз, две вакуумные машины, два дежурных аварийных автомобиля, экскаватор, автомобиль для перевозки животных, склад ГСМ и материальных запасов предприятия.

На обслуживании предприятия находятся объекты, расположенные в населенных пунктах острова Кунашир – Южно-Курильск, Отрада, Менделеево, Головнино, Дубовое. В предприятии имеется круглосуточная диспетчерская служба для приема сообщений о возникновении нештатных ситуаций в работе инженерных сетей и коммуникаций.

Ежегодно предприятие активно принимает участие в аукционах и конкурсах, проводимых муниципалитетом с целью заключения подрядных контрактов на реконструкцию инженерных сетей и инфраструктурных объектов. Так в 2016 году было выполнено порядка 10 подрядных контрактов на общую сумму около 5,0 млн. руб. В 2017 году уже подписано 12 контрактов на общую сумм около 8 млн. руб.

Предприятие является одним самых крупных налогоплательщиков муниципалитета, только НДФЛ в местный бюджет в 2016 году был перечислен в сумме более 6 млн. руб.

Главной проблемой в работе предприятия по-прежнему является – большая задолженность потребителей за оказанные услуги, что за частую является причиной отставания по срокам отчисления налогов и платежей разного назначения. На конец июня 2017 года дебиторская задолженность в предприятии составила более 16 млн. рублей, в том числе население – более 7 млн. руб.

МУП «Шикотанское жилищное управление» является управляющей организацией на о. Шикотан. В управлении организации находятся с. Крабозаводское, с. Малокурильское, общая численность многоквартирных домов, находящихся на обслуживании составляет 96. 

            В 2016г Администрация МО Южно-Курильский городской округ провела мероприятия по укрупнению ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний на о. Шикотан, с возложением функций по обеспечению всеми коммунальными услугами в с. Малокурильское на МУП «Шикотанское жилищное управление». Также МУП выполняет функции управляющей компании МКД, осуществляет обслуживание жилфонда, производит сбор и вывоз бытового мусора, хранение и доставку твердого топлива для населения. На предприятии работает порядка 150 человек. Пять основных участков работы:

  1. Тепловой участок – теплоснабжение многоквартирных домов, муниципальных и прочих зданий; обслуживание и эксплуатация котельных на твердом топливе 5шт. (Ключевая, Нагорная, Черемушки, Терешкова, Молодежная), а также 4 котельных на дизельном топливе;
  2. Участок «Электростанция» - обслуживание энергетических сетей и четырех ДЭС (три из них принадлежат КУМС МО «Южно-Курильский ГО», одна взятая в аренду у филиала «Крабозаводск» ЗАО «Курильский рыбак»);
  3. Водоснабжение и водоотведение – обслуживание водозаборных и водонасосных станций, водопроводных и канализационных сетей;
  4. Жилищный – осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту жилфонда, уборке придомовых территорий, аварийно-восстановительные работы;
  5. Гараж – вспомогательный участок, в распоряжении, которого находится 23 единицы техники.

На обслуживании предприятия находятся объекты, расположенные в с.Крабозаводское и с.Малокурильское. На предприятии имеется круглосуточная диспетчерская служба для приема сообщений о возникновении аварийных ситуаций в работе инженерных сетей и коммуникаций.

В 2016 году был выполнен 1 контракт по капитальному ремонту сетей теплоснабжения на сумму 589,196 тыс. руб. В 2017 году подписан 1 контракт по капитальному ремонту сетей водоснабжения на сумму 469,264 тыс. руб.

Предприятие является одним из самых крупных налогоплательщиков муниципалитета, только НДФЛ в местный бюджет в 2016 году был перечислен в сумме более 10 млн. руб.

Главной проблемой в работе предприятия по-прежнему является – большая задолженность потребителей за оказанные услуги, что за частую является причиной отставания по срокам отчисления налогов и платежей разного назначения. На 26 июня 2017 года дебиторская задолженность в предприятии составила 12,055 млн. рублей, в том числе население –  1,906 млн. руб.

 

Все новости

Новости
Объявления

Главное

Полезная информация
ГосУслуги.Ру
Сайты государственных органов и другая полезная информация
  • ПрезидентПрезидент Российской Федерации
    Сайт президент.рф
  • ПравительствоПравительство Российской Федерации
    Сайт правительство.рф
  • ЕдиныйЕдиный портал государственных и муниципальных услуг
    Сайт gosuslugi.ru
  • ОфициальныйОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
    Сайт torgi.gov.ru
  • ГубернаторГубернатор и Правительство Сахалинской области
    Сайт www.adm.sakhalin.ru
  • ОпросОпрос населения Сахалинской области 2014-2020
    Сайт www.admsakhalin.ru/index.php?id=514
  • ТиповыеТиповые условия использования общедоступной информации, размещаемой в информационно-телекоммуникационной сети
    Сайт www.data.gov.ru/information-usage
Прокрутить влево
Прокрутить вправо
Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 27 июля 2017 года, четверг.  |  Версия для слабовидящих  |  ↑ Вверх ↑
Сайт yuzhnokurilsk.ru является официальным сайтом органов местного самоуправления муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»
Электронная почта info@yuzhnokurilsk.ru является официальной электронной почтой органов местного самоуправления муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»
Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International


© 2016 - 2017 Органы местного самоуправления муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»
Прокрутить вверх
Прокрутить вниз