версия для слабовидящихyuzhnokurilsk.ru - официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»
Органы местного самоуправления муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»
Администрация Собрание депутатов Избирательная комиссия интернет-приёмная муниципальные закупки и торги

Новости

Муниципальный жилищный контроль

от 10 июля 2018 года
Муниципальный жилищный контроль

   Деятельность в области муниципального жилищного контроля проводится в соответствии с действующим законодательством, а также муниципальными правовыми актами:

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических

лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

- Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»);

- Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;

- Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»);

- Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

- Законом   Сахалинской области от 05.03.2013 № 10-ЗО «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом исполнительной власти Сахалинской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор»;

-   Постановлением Администрации МО «Южно-Курильский городской округ» от 12.05.2017 № 879 «Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции «Осуществление муниципального жилищного контроля на территории МО «Южно-Курильский городской округ» (в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)» (в редакции от 03.07.2017 № 1056).

Административный регламент о порядке осуществления муниципального жилищного контроля разработан в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного и муниципального контроля».

Муниципальный жилищный контроль проводится с целью:

  • контроля за техническим состоянием и использованием муниципального жилищного фонда, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту;
  • контроля за соблюдением правил пользования муниципальными жилыми (нежилыми) помещениями нанимателями и членами их семей, пользователями нежилых помещений, за использованием жилых (нежилых) помещений по целевому назначению и своевременной подготовкой их к сезонной эксплуатации;
  • контроля за предоставлением коммунальных услуг в многоквартирных домах и жилых (нежилых) помещениях;
  • принятие мер по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению и пресечению.

Основная часть проверок, проводится в отношении управляющих организаций, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории МО «Южно-Курильский городской округ».

В настоящее время деятельность по управлению многоквартирными домами в муниципальном образовании осуществляет 2 управляющие организации, имеющие лицензии: МУП «ЖКХ» Универсал» (о. Кунашир), МУП «Шикотанское жилищное управление» (о. Шикотан).

Муниципальный жилищный контроль осуществляется в виде выездных/ документарных, плановых/внеплановых проверок.

По состоянию на 10.07.2017 года на территории МО «Южно-Курильский городской округ» проведено 4 внеплановых выездных проверки, в том числе по заявлениям физических лиц о нарушении прав потребителей – 4.

Нарушения выявлены в содержании подвальных помещений, крылец, отмосток, содержании общего имущества.

В трех случаях выявлены нарушения обязательных требований законодательства, по результатам проверок составлены акты, выданы предписания на устранение выявленных нарушений со сроком исполнения. По истечении указанного срока состоятся внеплановые выездные проверки выполнения ранее выданных предписаний.

Эффективность муниципального контроля в области жилищного контроля, осуществляемого в 2018 году, характеризуется следующими показателями:

Общее количество проверок, проведенных в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – 4;

Общее количество внеплановых проверок, в том числе по следующим основаниям:

- поступление в орган муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:

-возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера - 0;

-причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера - 0;

нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены) - 4;

- требование прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям - 0.

Администрация МО «Южно-Курильский городской округ» при осуществлении муниципального жилищного контроля взаимодействует с Государственной жилищной инспекций по Сахалинской области.

Эксперты и представители экспертных организаций для проведения мероприятий по муниципальному жилищному контролю не привлекались.

Во II полугодие 2018 года, в соответствии с утвержденным ежегодным планом проверок в рамках муниципального жилищного контроля юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запланировано 2 выездных плановых проверки.

 

Все новости
Информация по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям

Новости
Объявления

Главное

Полезная информация
ГосУслуги.Ру
Сайты государственных органов и другая полезная информация
Прокрутить влево
Прокрутить вправо
Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 18 ноября 2018 года, воскресенье.  |  Версия для слабовидящих  |  ↑ Вверх ↑
Сайт yuzhnokurilsk.ru является официальным сайтом органов местного самоуправления муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»
Электронная почта info@yuzhnokurilsk.ru является официальной электронной почтой органов местного самоуправления муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»
Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International


© 2016 - 2018 Органы местного самоуправления муниципального образования «Южно-Курильский городской округ»
Прокрутить вверх
Прокрутить вниз